Move in!

 

Мы поможем вам найти лучшее предложение недвижимости, которое вам нужно, всего за несколько простых шагов.

Как избежать потери имущества и банкротства в Онтарио

 

В связи со сложившейся обстановкой в рамках финансовых ограничений, многие столкнутся с вопросом : « А потяну ли я этот самый кредит на жилье дальше?». Света в конце тоннеля пока не видно, во всяком случае, ясного и очевидного. А на пороге уже почти середина лета...


В связи со сложившейся обстановкой в рамках финансовых ограничений, многие столкнутся с вопросом: «А потяну ли я этот самый кредит на жилье дальше?». Света в конце тоннеля пока не видно, во всяком случае, ясного и очевидного. А на пороге уже почти середина лета...

По прогнозам финансовых аналитиков, именно осенью, как только прекратится финансовая помощь правительства, а прежние условия трудоустройства и экономики не возобновятся, начнется обвал рынка недвижимости. Отсроченные платежи по ипотеке и кредитам обернутся увеличением месячных платежей и ростом процентной ставки на интерес. Доходы же населения весьма и весьма оставят желать лучшего. Если вы на распутье, не уверены, что сможете вовремя и полноценно платить свои долги, и не хотите оказаться у разбитого корыта и поступиться хорошей кредитной историей - самое время подумать, как избежать долговой ямы и последствий банкротства.
Продажа имущества заемщика банком - самый частый вариант решения долговых проблем в Онтарио. Решение это в пользу так называемого лендера-финансового института, предоставляющего кредит на покупку жилья. И не важно, крупный ли это банк, трастовая компания или частный инвестор - все они имеют право забрать ваш дом за долги и вернуть себе деньги с его продажи.
Что же происходит, если вы не осуществили свой месячный платеж по ипотеке?
Лендер обязан подождать 15 дней, после чего вам, а также всем, кто имеет отношение к займу (страховщикам, гаранторам и т.п.) будет прислана, так называемая, «Notice of Sale» - уведомление, подтверждающее ваш пропущенный платеж и дающее время на его осуществление. С момента этого уведомления у вас есть 35-40 дней, чтобы вернуть ипотеку «into good standing», либо полностью выплатить всю сумму займа. Для заемщика, порой, эти условия не выполнимы. Нужно искать другой источник займа, пытаться рефинансировать кредит или просто занимать у родных и знакомых.
Если за данное на отсрочку время платеж не выполнен, лендер имеет право обратиться в судебные и исполнительные органы. «Statement of claim for the collection of the Debt owed and for possession of the property» - документ, официально уведомляющий заемщика о том, что кредитор готов к решительным действиям по выселению его из жилья и продаже недвижимости. Далее вы в праве выбирать-заполнять ли Statement of Defence, подключать ли адвоката и пытаться прибегать к легальному разрешению ситуации, что, в свою очередь, потребует еще капитальных затрат, или ждать чуда, которого не будет. Потому, что бесплатных кредитов или прощеных долгов у кредиторов не бывает. В итоге кредитор получает решение суда (judgement) против заемщика и приступает к его выселению. В один прекрасный день к вашим дверям придет шериф и попросит освободить помещение. Где вы будете жить дальше - ваши проблемы! А ваше жилье будет продано, и лендер вернет себе свои деньги, которые вам только одолжил.
Что же делать и как избежать потери жилья?

В первую очередь, реалистично оценить свои возможности. Если платежи тянут карман, и в скором будущем у вас не хватит денег - избавьтесь от этого мортгиджа! Вариантов, как это сделать - масса. Этот дом лучше продать, чем сдать, а приобрести меньше в том же районе, если есть необходимость проживать именно там, купить в ином районе такой же по размеру, если размер имеет значение. Купить меньше по размеру и в районе, где цены ниже, чтобы подстраховать себя наверняка. К сожалению, мы все заложники ситуации, и только мы сами заинтересованы в том, чтобы обезопасить себя и семью от банкротства и его последствий. При всех идеалах социализма, капиталистическая экономика бросает нас на произвол, когда вопрос стоит о неплатежеспособности и невозможности выплатить долги. Право не реабилитацию кредитной истории вам дадут. Но жилье вы потеряете, а с ним на время и многие кредитные и социальные возможности. Не стоит ждать времени жатвы, лучше обезопасить себя и подыскать удобные варианты жилья для себя и семьи.

А если вы уже попали в ситуацию с продажей имущества за долги и нуждаетесь в помощи - обращайтесь за консультацией и юридическим сопровождением!

Всем хорошего лета!

Lorem ipsum dolor sit amet

 

Massa sapien faucibus et molestie. Leo integer malesuada nunc vel risus commodo viverra maecenas. At quis risus sed vulputate odio ut.

Scelerisque in dictum non consectetur a.

 

Quam vulputate dignissim suspendisse in est ante. Dictum fusce ut placerat orci.

Et magnis dis parturient montes.

 

Auctor elit sed vulputate mi sit amet mauris commodo quis. Vel turpis nunc eget lorem dolor sed. Tempus urna et pharetra pharetra massa.

+16479966505

Телефон

Торонто, Онтарио, Канада

Расположение

info@home33.ca

Электронная почта